遂府函〔2016〕49号

关于政协第十二届湛江市委员会第五次会议

第20160101号提案的会办意见

湛江市城市规划局：

我们对市政协十二届五次会议第20160101号提案的会办意见如下：

近年来，我县认真执行城乡规划法，加大对违章建筑的查处力度，对城区的建设进行全面监管，不定期组织相关职能部门开展多次大规模的集中查违活动，制止严重影响城市规划的违法建设行为，对涉及违法用地的案件及时移交国土部门，并对部分违法建设行为按规定给予经济处罚，保证城市建设规划的顺利实施。目前，我县的违法建设基本得到有效控制，但在城镇规划区范围内仍存在利用国有土地以私人名义或小型房产（集资楼）“少报多建”违法违章建设房屋等现象，既影响城镇规划建设规范管理，又扰乱商品房市场秩序。

为进一步妥善解决我县“少报多建”违章建筑遗留问题，规范城市规划建设管理和商品房市场管理，下一步，我县将采取有效措施，促进我县建设市场健康发展。一是组织执法人员学习《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政处罚法》、《中华人民共和国行政强制法》、《广东省城乡规划条例》等法律、法规，进一步提高执法人员的业务素质。二是多形式、多渠道开展依法建设的宣传，营造严格查处违建的氛围，增强群众依法建设的自觉性。三是国土部门结合本部门职能，积极配合住建部门查处“少报多建”违章建筑。对补办报建手续的“少报多建”违章建筑，且符合土地利用规划的,按照住建部门核算超出的容积率，做好土地出让金补缴工作。四是房管部门严格按照《房屋登记办法》（建设部令第168号）第三十条规定，在办理房屋初始登记时，凭土地使用证、建设用地使用权证明、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、工程竣工验收证明、人民防空相关证明以及其他必要的资料，方可办理房产证。五是组织供电、供水、国土、房产、公安经侦等部门，加大查违控违力度，对擅自少报多建等违建行为进行督查管理，发现1宗处理1宗，进一步建立防范违法建设的长效机制。

（分管领导：梁亚雄，经办人：陈海盛，联系电话：7762304）

                         遂溪县人民政府      

                         2016年4月29日