《遂溪县老城区东圩渠东侧局部地块控制性详细规划》项目位于遂溪县老城区遂溪县老城区东圩渠东侧，北至文东路，西至东圩河，南靠建设路，东临东山路，为现遂城镇人民政府和遂溪县中心人民医院遂城分院所在地。规划地块用地单元为LC03，规划用地面积22.66公顷。本次公示主要对规划地块的规划要求及各项指标进行控制，内容如下：

本次规划城市建设用地22.66hm²，包括居住用地、公共管理与公共服务用地、商业服务业设施用地、道路与交通设施用地、绿地与广场用地5大类。其中居住用地 14.89 hm²，占城市建设用地面积的65.68%，均为二类居住用地；公共管理与公共服务用地3.24hm²，占城市建设用地面积的14.31%，包含行政办公用地、医疗卫生用地和社会福利用地；商业服务业设施用地0.32hm²，占城市建设用地面积的1.43%，均为商业用地；道路与交通设施用地3.52hm²，占城市建设用地面积的15.54%，均为城市道路用地；绿地与广场用地0.69hm²，占城市建设用地面积的3.04%，均为公园绿地。

1、LC0301为二类居住用地（R2），用地容积率 3.1、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高80米；其他控制指标详见图则。

2、LC0302为社会福利用地（A6），用地容积率 2.0、建筑密度为35%、绿地率为40%，建筑限高24米；其他控制指标详见图则。

3、LC0303为行政办公用地（A1），用地容积率 2.5、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高30米；其他控制指标详见图则。 

4、LC0304为二类居住用地（R2），用地容积率 3.1、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高80米；其他控制指标详见图则。

5、LC0305为二类居住用地（R2），用地容积率 3.1、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高80米；其他控制指标详见图则。

6、LC0306为医疗卫生用地（A5），用地容积率 2.0、建筑密度为35%、绿地率为40%，建筑限高60米；其他控制指标详见图则。

7、LC0307为商业用地（B1），用地容积率 5.0、建筑密度为50%、绿地率为20%，建筑限高50米；其他控制指标详见图则。

8、LC0308为二类居住用地（R2），用地容积率 3.1、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高80米；其他控制指标详见图则。

9、LC0309为行政办公用地（A1），用地容积率 2.5、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高30米；其他控制指标详见图则。

10、LC0310为公园绿地（G1），其他控制指标详见图则。

11、LC0311为公园绿地（G1），其他控制指标详见图则。

12、LC0312为二类居住用地（R2），用地容积率 3.1、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高80米；其他控制指标详见图则。

13、LC0313为行政办公用地（A1），用地容积率 2.5、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高30米；其他控制指标详见图则。

14、LC0314为公行政办公用地（A1），用地容积率 2.5、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高30米；其他控制指标详见图则。

15、LC0315为二类居住用地（R2），用地容积率 3.1、建筑密度为35%、绿地率为35%，建筑限高80米；其他控制指标详见图则。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》的规定，将本规划方案进行批前公示，公示时间为30天，欢迎公众在公示期间用真实姓名（含联系电话）以书面信函方式对该规划方案提出意见和建议。

一、公示时间：2021年5月10日至2021年6月10日

二、公示方式：  

1、现场公示：遂溪县自然资源局公示栏、遂溪县遂城镇人民政府公示栏

2、网站公示：遂溪县自然资源局门户网站

（http://www.suixi.gov.cn/bmxxgk/zrzyj/index.html）

三、联系方式：  

联系单位：遂溪县自然资源局  

通信地址：广东省湛江市遂溪县新风路90号遂溪县自然资源局

邮   编：524300（请在信封注明：公示项目名称）  

联系电话：0759-7759081  

联系人：林女士

四、公众意见反馈：

请用真实姓名和联系方式，以书面形式反馈意见。

遂溪县自然资源局

2021年5月10日

附图如下：